Недвижимость в Ижевске / Объявления / Офисы / Октябрьский район

Купить офис, помещение под офис за 299 000 000 рублей, Лихвинцева улица, д.17

Купить офис, помещение под офис за 299 000 000 рублей на Лихвинцева улица, д.17

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Ваша заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Все 5 фото

Продать быстрее

299 000 000 Р

284 491Р за м² (в у.е.)

3 736 454 $ | 3 190 715 €

курсы валют

Следить за изменением цены

1051.00 м²

Общая
1 из 23

Этаж

Удмуртская Республика, Городской округ Ижевск, Ижевск, Лихвинцева улица, д.17

на карте

Октябрьский р-н

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА БЕЗ УЧАСТИЯ БАНКА!
Продажа офиса с панорамным остеклением.
Общая площадь: 1051 м2 состоит из:
офис: 871,1 м2, Этаж 1, № 1005
паркинг: 96,4 м2, Этажи 1, №
кладовые: 83,5 м2, Этажи 1, №
Возможна покупка по отдельности!
Элитный ЖК «Республика 2»: идеальная жизнь в сердце города!
ЖК «Республика 2» — это не просто дом, это воплощение мечты о комфортной и престижной жизни в Ижевске. Расположенный на вершине холма, комплекс предлагает уникальные виды на значимые городские объекты ... развернуть и природу.
Особенности ЖК:
Расположение на вершине холма: виды на монумент Дружбы народов, Ижевский пруд, собор и площадь.
Инфраструктура: магазины, школы, медцентры, кафе, спортклубы.
Свободная планировка квартир: высокие потолки, большие окна, увеличенные расстояния между несущими конструкциями.
Дизайнерская отделка холлов: металл, камень, стекло.
Подземный паркинг. Двор без машин: на крыше стилобата и на террасе. Система «Умный дом».
Стабильные расходы: имея собственное помещение, можно уверенно планировать бюджет на долгосрочную перспективу, не беспокоясь о возможном повышении арендной платы.
Постоянный адрес: если компания планирует оставаться в определённом месте в течение длительного времени, наличие постоянного адреса становится обязательным.
Налоговые льготы: владельцы недвижимости могут воспользоваться налоговыми вычетами по процентам ипотечных кредитов и налогу на имущество, что значительно снижает налоговую нагрузку.
Высокая ликвидность: в случае необходимости офис можно быстро продать, получив деньги. В зависимости от ситуации на рынке, сумма может оказаться даже больше, чем вложили при покупке.
Дополнительный доход: если офис больше не нужен, освободившиеся площади можно сдать в аренду, получая гарантированный ежемесячный доход.
Доверие кредиторов и выгодные займы: наличие недвижимости облегчает доступ к финансированию со стороны государственных и частных инвесторов, открывая новые возможности для развития бизнеса.
Репутация сильного игрока рынка: покупка офиса — это способ сформировать положительную деловую репутацию. Организации, обладающие значительными активами, вызывают большее доверие как у клиентов, так и у потенциальных партнёров.
Вот несколько причин, по которым стоит рассмотреть покупку недвижимости в Ижевске:
Факторы, которые повлияют на рост цен:
Дефицит качественных офисов: арендаторы будут конкурировать за площади в привлекательных бизнес-центрах и деловых локациях, что приведёт к значительному росту стоимости аренды и повысит инвестиционную привлекательность покупки офисов.
Сокращение свободных площадей: эксперты объясняют это тем, что новые офисы, которые выходят на рынок, не смогут удовлетворить спрос как минимум ещё четыре года.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 06.08.2025, обновлён 16.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1

Этажей всего 23

18 520 000 Р

Красная улица, д.140

8 500 040 Р

улица Василия Чугуевского, 9

2 200 000 Р

ул Кирпичная, 39

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.01.2025	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	115 560 руб.	+ 46 262 руб.	2 200 000 ... 299 000 000 руб. за объект	05.08.25
	82 721 руб.	+ 13 424 руб.	2 200 000 ... 13 984 900 руб. за объект	22.07.25
	78 243 руб.	+ 8 946 руб.	2 200 000 ... 33 000 500 руб. за объект	08.07.25
	78 243 руб.	+ 8 946 руб.	2 200 000 ... 33 000 500 руб. за объект	24.06.25
	77 379 руб.	+ 8 081 руб.	2 200 000 ... 33 000 500 руб. за объект	10.06.25
	86 302 руб.	+ 17 004 руб.	2 200 000 ... 33 000 500 руб. за объект	27.05.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ижевска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить офис, помещение под офис за 299 000 000 рублей, Лихвинцева улица, д.17

График средних цен по продаже офисов в Ижевске